1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
貝塚市
11.9万円/㎡
前年比-17.7%
ジュネス貝塚南棟
大阪府貝塚市畠中二丁目
/ 二色浜駅 徒歩13分
1995年築 / 11階建 / 103戸 / RC造
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10階 / 70.94㎡の場合
相場
1,520万円
21.4万円/㎡
785
1,275
1,766
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,766万円
18.0万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ジュネス貝塚南棟
1,590万円（22.4万円/㎡）/ 10階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 22.4万円 | 10階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 1,690万円 | 23.8万円 | 10階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ジュネス貝塚南棟 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅13分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2023/09/06 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/06 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 1,230万円 | 18.4万円 | 66.94㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/26 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2023/06/02 | アステージ貝塚北町 貝塚市北町 | 貝塚駅8分 | 1,800万円 | 27.8万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | フレーシェル貝塚 貝塚市海塚一丁目 | 貝塚駅8分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/16 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/22 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,130万円 | 17.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅4分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 1,248万円 | 17.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、貝塚市では17.7%下落しています。